{"id":1390,"date":"2025-12-16T18:08:07","date_gmt":"2025-12-16T20:08:07","guid":{"rendered":"https:\/\/acsiv.com.br\/blog\/?p=1390"},"modified":"2025-12-16T18:08:09","modified_gmt":"2025-12-16T20:08:09","slug":"iss-ibs-e-cbs-o-que-muda-para-os-cartorios-e-como-se-preparar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acsiv.com.br\/blog\/2025\/12\/16\/iss-ibs-e-cbs-o-que-muda-para-os-cartorios-e-como-se-preparar\/","title":{"rendered":"Iss, Ibs E Cbs: O Que Muda Para Os Cart\u00f3rios E Como Se Preparar"},"content":{"rendered":"\n<p>A reforma tribut\u00e1ria brasileira trouxe mudan\u00e7as importantes para quem atua na atividade notarial e registral. Entre os principais pontos est\u00e1 a transi\u00e7\u00e3o do ISS para o novo modelo de tributa\u00e7\u00e3o, baseado no IBS e na CBS. Como o tema ainda gera muitas d\u00favidas, este artigo re\u00fane os principais conceitos de forma clara e pr\u00e1tica, ajudando os cart\u00f3rios a entender o que muda, quando muda e quais cuidados precisam ser adotados.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Do ISS ao IBS e \u00e0 CBS: o que est\u00e1 mudando?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A Lei Complementar n\u00ba 214\/2025 instituiu dois novos tributos:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>IBS \u2013 Imposto sobre Bens e Servi\u00e7os: imposto de compet\u00eancia compartilhada entre Estados, Distrito Federal e Munic\u00edpios. Ele incidir\u00e1 sobre opera\u00e7\u00f5es com bens, inclusive direitos, e servi\u00e7os, substituindo o ICMS e o ISS.<\/li>\n\n\n\n<li>CBS \u2013 Contribui\u00e7\u00e3o Social sobre Bens e Servi\u00e7os: tributo de compet\u00eancia da Uni\u00e3o, que substituir\u00e1 o PIS e a COFINS.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>De forma geral, qualquer pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica que forne\u00e7a bens ou servi\u00e7os ser\u00e1 contribuinte desses novos tributos, o que inclui os not\u00e1rios e registradores.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Por que os cart\u00f3rios precisam se preocupar com isso?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Porque os cart\u00f3rios s\u00e3o considerados prestadores de servi\u00e7o. O Supremo Tribunal Federal j\u00e1 decidiu que not\u00e1rios e registradores devem pagar ISS, e essa l\u00f3gica continua valendo na transi\u00e7\u00e3o para o IBS e a CBS.<\/p>\n\n\n\n<p>Mesmo antes da cobran\u00e7a efetiva dos novos impostos, os cart\u00f3rios ter\u00e3o que cumprir obriga\u00e7\u00f5es, principalmente relacionadas \u00e0 emiss\u00e3o de nota fiscal.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Al\u00edquotas previstas: por que se preocupar desde j\u00e1?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>As estimativas atuais apontam que a soma das al\u00edquotas do IBS e da CBS pode chegar a aproximadamente 27,97%. No entanto, o Projeto de Lei Complementar n\u00ba 68\/2024 estabeleceu um teto de 26,5% para a al\u00edquota de refer\u00eancia at\u00e9 2030.<\/p>\n\n\n\n<p>Mesmo com a transi\u00e7\u00e3o gradual, os cart\u00f3rios precisam acompanhar o tema desde agora, pois as obriga\u00e7\u00f5es acess\u00f3rias come\u00e7am antes da cobran\u00e7a efetiva dos tributos.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>ISSQN e os cart\u00f3rios: o que continua valendo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Enquanto o ISS n\u00e3o \u00e9 totalmente extinto, alguns pontos seguem relevantes:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>O ISSQN \u00e9 devido por not\u00e1rios e registradores, conforme entendimento do STF (ADI n\u00ba 3089).<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9 fundamental verificar:\n<ul>\n<li>se existe lei municipal instituindo corretamente o imposto;<\/li>\n\n\n\n<li>se a cobran\u00e7a est\u00e1 sendo feita de forma adequada.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Caso a lei municipal inclua na base de c\u00e1lculo valores referentes \u00e0 compensa\u00e7\u00e3o por atos gratuitos, essa cobran\u00e7a pode ser questionada judicialmente, pois n\u00e3o h\u00e1 pre\u00e7o de servi\u00e7o e a verba tem natureza indenizat\u00f3ria. J\u00e1 existem decis\u00f5es favor\u00e1veis a esse entendimento.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Como ser\u00e1 a transi\u00e7\u00e3o at\u00e9 2033?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>O caminho ser\u00e1 gradual:<\/li>\n\n\n\n<li><strong>2026<\/strong>: in\u00edcio dos testes, com al\u00edquotas simb\u00f3licas de IBS e CBS;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>2029 a 2032<\/strong>: o ISS come\u00e7a a diminuir aos poucos;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>2033<\/strong>: o ISS deixa de existir e o IBS passa a valer totalmente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><a><strong>Nota fiscal: o cart\u00f3rio \u00e9 obrigado a emitir?<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>A partir de 1\u00ba de janeiro de 2026, os cart\u00f3rios que n\u00e3o possuem regime especial dever\u00e3o emitir nota fiscal, desde que o cart\u00f3rio tenha um regime especial concedido pela prefeitura.<\/p>\n\n\n\n<p>Alguns munic\u00edpios permitem que o cart\u00f3rio recolha o imposto sem emitir nota fiscal, mas isso s\u00f3 acontece quando h\u00e1 autoriza\u00e7\u00e3o formal.<br><br>Cada cart\u00f3rio precisa falar com sua prefeitura, isso \u00e9 muito importante. Para emitir nota fiscal, o cart\u00f3rio precisa verificar diretamente com a prefeitura do munic\u00edpio onde est\u00e1 localizado quais s\u00e3o as regras, o sistema utilizado e as exig\u00eancias t\u00e9cnicas.<\/p>\n\n\n\n<p>Cada cidade pode usar um sistema diferente, com regras pr\u00f3prias.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Emiss\u00e3o de nota fiscal pelo ACSIV<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Caso o cart\u00f3rio queira emitir notas fiscais pelo <strong>ACSIV<\/strong>, \u00e9 necess\u00e1rio:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>solicitar \u00e0 prefeitura o <strong>modelo de integra\u00e7\u00e3o<\/strong> do sistema de nota fiscal;<\/li>\n\n\n\n<li>encaminhar esse modelo para an\u00e1lise t\u00e9cnica, para verificar se a integra\u00e7\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Atualmente, o <a href=\"https:\/\/acsiv.com.br\/#contato\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ACSIV <\/a>j\u00e1 realiza emiss\u00e3o de notas fiscais, por\u00e9m o v\u00ednculo existente \u00e9 com o <strong>sistema da Quasar<\/strong>, que \u00e9 o sistema utilizado pela prefeitura do munic\u00edpio onde a empresa est\u00e1 sediada. Por isso, n\u00e3o \u00e9 autom\u00e1tico para todos os munic\u00edpios e cada caso precisa ser analisado.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Conclus\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A transi\u00e7\u00e3o do ISS para o IBS e a CBS representa uma mudan\u00e7a estrutural importante, que impacta diretamente a rotina dos cart\u00f3rios. Mesmo que a implementa\u00e7\u00e3o completa s\u00f3 ocorra em 2033, as obriga\u00e7\u00f5es acess\u00f3rias come\u00e7am antes, exigindo planejamento, informa\u00e7\u00e3o e di\u00e1logo com as prefeituras.<\/p>\n\n\n\n<p>Entender essas mudan\u00e7as desde j\u00e1 \u00e9 fundamental para garantir conformidade legal, evitar riscos e manter a seguran\u00e7a jur\u00eddica na presta\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os notariais e registrais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\">Escrito por: Isabella Flores<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A reforma tribut\u00e1ria vai substituir o ISS pelos novos tributos IBS e CBS de forma gradual at\u00e9 2033. Para os cart\u00f3rios, a principal mudan\u00e7a inicial come\u00e7a em 2026, quando passa a ser obrigat\u00f3ria a emiss\u00e3o de nota fiscal com destaque de IBS e CBS para quem n\u00e3o possui regime especial, mesmo sem pagamento imediato. O artigo explica o cronograma da transi\u00e7\u00e3o, as obriga\u00e7\u00f5es acess\u00f3rias, a import\u00e2ncia de verificar as regras junto \u00e0 prefeitura e como funciona a emiss\u00e3o de notas fiscais pelo ACSIV.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1391,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[15,23,6,9,7],"tags":[1099,1097,1096,1098,1093,1094,1095,1092,1100],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\r\n<title>&quot;Nota fiscal, IBS e CBS: novas obriga\u00e7\u00f5es para os cart\u00f3rios&quot;<\/title>\r\n<meta name=\"description\" content=\"&quot;Guia pr\u00e1tico sobre a Reforma Tribut\u00e1ria para cart\u00f3rios, com foco em ISS, IBS, CBS, nota fiscal e prazos de transi\u00e7\u00e3o.&quot;\" \/>\r\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, 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